« La Chapelle » à Andrézieux Bouthéon va être rénovée…
Le patrimoine de Loire Habitat représente aujourd’hui 11 567 logements collectifs et individuels répartis sur plus de 140 communes du Département de la Loire.
Le groupe de « La Chapelle » est composé de 667 logements mis en service entre 1971 et 1975, et ayant fait l’objet d’une réhabilitation entre 1987 et 1990.
4 grands ensembles composent le groupe :
* La Résidence : « plots » situés entre les rues Lamartine et Racine
* La Rue, bâtiments linéaires de la rue Lamartine et de la rue Racine
* La Tour, rue Lamartine
* La Place, rue Molière, face au centre commercial et marquant l’entrée du quartier.
Un projet de grande ampleur :
Le Conseil d’Administration de Loire Habitat s’est prononcé favorablement pour des orientations issues de l’étude de Synergie Habitat à savoir :
* La démolition de 65 logements identifiés,
* La réfection du réseau de chaleur de Loire Habitat,
* La réduction de 38% des consommations énergétiques du site,
* La réduction de 25% des coûts de charges de chauffage et d’eau pour les locataires,
* La mise en sécurité électrique des logements
* La mise en place d’un ascenseur dans 2 bâtiments identifiés,
* Le traitement de l’accessibilité du local de kinésithérapie.
Un budget total de 17 M€ :
Loire Habitat s’inscrit dans le cadre des Investissements Territoriaux Intégrés (ITI), enveloppe budgétaire fonds FEDER, attribuée à Saint Etienne Métropole, qui la redistribue sur les dossiers candidats dont l’éligibilité est examinée par la Région. Une subvention de 997 200 € devrait être attribuée à ce titre à ce dossier. En outre une subvention de 400 000 € est attribuée par le Conseil Départemental de la Loire pour cette opération. Le budget total de ce projet représente 17 M€.
Loire Habitat s’appuie sur la compétence de SOLIHA pour rencontrer chaque copropriétaire et envisager avec lui des solutions financières permettant la réalisation de ces travaux, en recherchant toutes les aides possibles. Loire Habitat, copropriétaire également de cet ensemble accompagne les copropriétaires présents afin de ne pas les mettre en difficulté.
Au terme d’une procédure de marchés publics menée depuis juin 2017, Loire Habitat a signé le 3 octobre 2018 le marché du groupement d’entreprises qui réalisera les travaux, et qui exploitera les installations techniques du site pendant 10 ans
Les entreprises aujourd’hui sont en cours d’études. Les travaux démarreront en septembre 2019. Une information plus concrète, quant au déroulement et à la planification du chantier, sera transmise dans le courant du 1er semestre 2019.